Unser Hausbau mit der HELMA Eigenheimbau AG
Hier findest du nützliche Informationen und Tipps zum Thema Grundstück. Beispielsweise findest du hier unsere Erfahrungen zum Grundstückskauf oder zur Grundstücksfreimachung. Zusätzlich werden weiterführende Themen beschrieben.
Der Bauantrag ist da und nun kann der Hausbau endlich starten. Zu mindestens theoretisch. Denn laut Vertrag hat Helma 6 Wochen, nach Vorliegen sämtlicher Unterlagen, Zeit für den Baustart. Die vereinbarte Bauzeit beginnt ebenfalls erst dann. In unserem Fall konnte Helma die 6 Wochen leider nicht ganz einhalten. Der Baustart und somit auch die Erdarbeiten haben sich um eine Woche verzögert. Aber sei es drum.
„Erdarbeiten und Bodenplatte – Der Hausbau beginnt“ weiterlesen
Bevor die Hausbaufirma, in unserem Fall Helma, mit den Arbeiten beginnen kann, müssen einige Vorarbeiten geleistet werden. Baustraße, -strom und -wasser einrichten sind die Hauptaufgaben die vor dem Baubeginn anstehen. Neben diesen gibt es aber auch noch weitere Aspekte zu beachten.
Beim Grundstückskauf gibt es zwei Varianten: zum einen unbebaute Grundstücke mit evtl. einigen Bäumen oder bereits bebaute Grundstücke. Letzteres war bei uns der Fall. Auf unserem Grundstück befand sich beim Kauf ein älterer Bungalow mit angrenzender Werkstatt. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass der Abriss durch den Grundstückskäufer (uns) erfolgt. Da sich der Bungalow und die Werkstatt im Baufeld befanden, mussten wir das Haus abreißen, inklusive Werkstatt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein extern begehbarer Keller. Diesen wollen wir aber stehen lassen und später renovieren.
„Ein Haus abreißen – Welche Kosten kommen auf euch zu?“ weiterlesen
Oft kommt es vor, dass ein großes Grundstück geteilt wird und das hintere Grundstück keinen Zugang zum öffentlichen Verkehrsraum hat. Damit der Hauseigentümer des hinteren Grundstücks, dieses auch nutzen kann, wird eine Grunddienstbarkeit vereinbart. In der Regel ist das ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. „Grunddienstbarkeit – Pflichten und Rechte“ weiterlesen
Damit wir mit dem von uns erworbene Grundstück auch in das Grundbuch eingetragen werden, musste ein Notar beauftragt werden.
Die Kosten hierfür trägt der Käufer. Daher machen sie auch eine großen Teil der Kaufnebenkosten aus. Um den Notartermin beim Grundstückskauf muss sich in der Regel der Käufer kümmern. Also haben wir uns auf die Suche gemacht und sind im Internet schnell fündig geworden.
„Notartermin beim Grundstückskauf und Eintragung in das Grundbuch“ weiterlesen
Was lange währt … Nach langer Grundstückssuche haben wir endlich unser Grundstück gefunden. Wir haben zahlreiche Inserate bei bekannten Onlineplattformen, in Zeitungen und Angeboten der Stadt durchforstet. Leider waren diese zu klein, zu alt oder schlichtweg zu teuer.
„Grundstückssuche – Der Weg zum eigenen Grundstück“ weiterlesen